بهترین شهر ترکیه برای خرید ملک

پرسش مهمی که ذهن همه کسانی که قصد سرمایه‌گذاری یا اقامت در کشور ترکیه را دارند به خود مشغول می‌کند، این است: بهترین شهر برای خرید ملک در ترکیه کدام شهر است؟ در سال‌های اخیر افراد بسیاری به قصد مهاجرت یا گرفتن ویزای اروپا به خرید خانه و ملک در ترکیه روی آورده‌اند. اما برای کسانی که آگاهی چندانی از شهرها و مناطق ترکیه ندارند، انتخاب شهری که با خیال راحت سرمایه خود را به آنجا ببرند، چالش بزرگی است.

مشخص کردن یک نکته می‌تواند کمک بزرگی کند تا شما بتوانید شهر مناسب خود را در ترکیه انتخاب کنید و آن هدف شما از خرید ملک است. آیا هدف شما از خرید خانه در ترکیه اقامت در ترکیه است، گرفتن ویزای اروپا است، تجارت است یا…؟ اگر در جست‌وجوی ملک تجاری در ترکیه هستید، چه تجارتی مورد نظر شما است؟ همچنین اگر قصد تحصیل در ترکیه را دارید، در کدام شهر خانه و ملک بخرید بهتر است؟ اینکه آیا قصد کار کردن در این کشور را دارید نیز پرسش مهم دیگری است که پاسخ آن انتخاب بهترین شهر را برایتان آسان‌تر می‌سازد.

شاید بهترین راه برای انتخاب بهترین شهر برای خرید ملک در ترکیه، شناخت شهرهای مختلف این کشور، و بررسی جنبه‌های اقتصادی و تفریحی آن باشد. بدین ترتیب شما می‌توانید بهترین انتخاب را داشته باشید. اگرچه مشاوران ما در الو اپلای همواره آماده‌اند تا شما را در انتخاب و خرید ملک در ترکیه همراهی کنند.

دلیل‌های خرید ملک در ترکیه:

کشور ترکیه در همسایگی ایران قرار گرفته و از نظر فرهنگی شباهت‌های بسیاری به ایران دارد. سرمایه‌گذاری در املاک در این کشور فقط مختص ایرانیان نیست. شهروندان کشورهای دیگر نیز از خرید ملک و سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه استقبال کرده‌اند. این استقبال باعث شده تا نرخ فروش ملک در ترکیه به‌طور چشمگیری افزایش پیدا کند.

البته بیشترین خریداران ملک در ترکیه ایرانیانی هستند که قصد مهاجرت از ایران به اروپا، یا کار و زندگی در ترکیه را دارند. دلایل دیگر خرید ملک در ترکیه را می‌توان نزدیکی فرهنگی بین مردم دو کشور، همسایه و نزدیک بودن کشور ترکیه، آب‌وهوای خوب ترکیه، آزادی‌های اجتماعی و فرهنگی در این کشور، تحصیل و برخی موارد دیگر نام برد.

موارد مهم در انتخاب بهترین شهر برای خرید ملک در ترکیه:

مشخص کردن موارد زیر در چگونگی ملک موردنظرتان انتخاب بهترین شهر برای خرید ملک در ترکیه را برای شما آسان‌تر می‌سازد:

* به دنبال خرید خانه نوساز یا دست دوم هستید؟

* در جست‌وجوی خانه‌ای برای گذراندن تعطیلات هستید، یا خانه‌ای برای زندگی، یا حتی خانه‌ای برای اجاره دادن؟

* متراژ ساختمان موردنظر شما چقدر است؟

* خانه‌ای با چند اتاق خواب موردنظر شما است؟

* قصد خرید خانه پیش‌فروش را دارید یا خانه آماده؟

* خرید نقد موردنظر شما است یا خرید قسطی؟

* دنبال آپارتمان هستید یا خانه ویلایی؟

* دسترسی‌های موردنیاز نیاز شماچه چیزهایی هستند؟

بهترین شهر برای خرید ملک در ترکیه کدام است؟

برای انتخاب بهترین شهر برای خرید ملک در ترکیه ابتدا باید شهرهای مختلف این کشور را بشناسیم. با شناخت شهرها و مناطق مختلف ترکیه تصمیم‌گیری و خرید خانه و ملک تجاری برای شما آسان‌تر خواهد شد. املاک بسیاری در شهرهای مختلف کشور ترکیه به فروش گذاشته شده‌اند، اما انتخاب کدام‌یک برای شما بهتر است؟ پیش از هر تصمیمی با موقعیت و ویژگی‌های شهرهای مختلف این کشور آشنا شوید.

1- استانبول Istanbul:

اگر بگوییم بهترین شهر برای خرید ملک در ترکیه استانبول است، بیراه نگفته‌ایم. استانبول بزرگ‌ترین و پرجمعیت‌ترین شهر ترکیه، و قلب فرهنگی و اقتصادی این کشور است. این شهر زیبا در مرز دو قاره بزرگ دنیا یعنی اروپا و آسیا قرار گرفته است. جایگاه استانبول در شمال غربی ترکیه و در کنار دریای مرمره و تنگه بسفر است. آب‌وهوای این شهر معتدل، نیمه‌گرمسیری و مرطوب است. این شهر بزرگ جزو ده شهر برتر دنیا در جذب توریست‌های خارجی است. استانبول در سال 2010 به‌عنوان پایتخت فرهنگی دنیا انتخاب شده است.

قیمت ملک در بخش اروپایی و آسیایی استانبول متفاوت است. در این شهر گزینه‌های خرید ملک بسیار زیاد است. خانه‌های ویلایی با منظره دریا، آپارتمان‌های مدرن و هوشمند یا خانه‌هایی در مرکز شهر از گزینه‌هایی هستند که پیش روی شما قرار می‌گیرند. البته این نکته را باید در نظر بگیرید که قیمت املاک در این شهر، بیشتر از بسیاری از شهرهای دیگر این کشور است. اگر قصد شما از خرید ملک در ترکیه سرمایه‌گذاری است، استانبول بهترین انتخاب برای شما است.

2- آنتالیا Antalya:

آنتالیا شهری زیبا در جنوب غربی ترکیه، کنار دریای مدیترانه و برای همه ایرانی‌ها شناخته‌شده است. آنتالیا سرسبز و توریستی است و مناطق باستانی آن هم به جاذبه این شهر افزوده است. این شهر ساحلی سالانه پذیرای 12.5 میلیون توریست از سراسر دنیا است. این شهر آفتابی و خوش‌ آب‌وهوا است و دریایی زیبا، زلال و پاکیزه دارد. سواحل آنتالیا وعده‌گاه مسافران بسیاری از کشورهای مختلف اروپایی و آمریکایی است.

آنتالیا بیش از دو میلیون نفر جمعیت دارد و انواع امکانات فرهنگی و هنری مانند سالن‌های کنسرت، تئاتر و سینما در دسترس اهالی آن است. اگر اهل ورزش هستید هم زمین‌های گلف و زیباترین مسیرهای پیاده‌روی و دویدن این شهر در اختیار شما است.بسیار از خریداران ملک آنتالیا را برای سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند. چند منطقه مهم برای خرید ملک در این شهر وجود دارد.

منطقه لارا Lara و کونیالتی Konyaalti بخش‌های اعیان‌نشین این شهر، و دارای خانه‌های گران‌قیمت هستند. اگر به دنبال خرید ویلایی لوکس یا آپارتمانی مدرن هستید، بهترین شهر برای خرید ملک در ترکیه برای شما این شهر و این منطقه است. اما اگر دنبال ملک کوچک‌تر و ارزان‌تر هستید، منطقه کپز Kepez و دوش ملتی Dosemealti را برای خرید انتخاب کنید. آنتالیا شهری برای اقامت گردشگران، معماران، سرمایه‌داران، بازاریابان و دانشجویان است.

3- آلانیا Alanya:

صنعت توریسم ترکیه از این شهر با عبارت «جایی که خورشید لبخند می‌زند» یاد می‌کند. آلانیا یکی از شهرهای پرطرفدار در ترکیه برای خرید خانه و آپارتمان است. آلانیا از شهرهای جنوبی ترکیه، با سواحل گسترده و زیبای شنی است. این شهر از یک سمت با دریا و از سمت دیگر با کوه‌ها احاطه شده است. آب‌وهوای آلانیا معتدل و مدیترانه‌ای است و زمستان‌هایی بارانی و مرطوب، و تابستانی گرم و خشک دارد. این شهر تاریخی در 135 کیلومتری آنتالیا قرار گرفته است. شهری با مراکز گردشگری فراوان و مناظر زیبا که توانسته بیشتر از 20 هزار شهروند خارجی را برای خرید ملک به خود جذب کند.

از دید بسیاری از خارجی‌ها بهترین شهر برای خرید ملک در ترکیه آلانیا است. یکی از جاذبه‌های این شهر وجود فرودگاه آلانیا یعنی فرودگاه قاضی پاشای این شهر است که جاذبه خرید ملک در آن را برای خارجی‌ها بیشتر ساخته است. شما در این شهر می‌توانید ویلاهای مدرنی را با منظره‌ای ابدی در کنار دریا خریداری کنید. آپارتمان‌های مدرن و لوکس بسیاری نیز در این شهر ترکیه به فروش می‌رسند که یکی از آنها می‌تواند موردپسند و مطابق با بودجه شما باشد.

4- بُدروم Bodrum:

بدروم شهری در جنوب ترکیه، در کنار دریای اژه و دارای زیبایی بی‌نظیری است که آن را به بهترین شهر برای خرید ملک در ترکیه تبدیل کرده است. آب‌وهوای این شهر در تابستان گرم، و در زمستان سرد و معتدل است. بدروم از شهرهای توریستی کشور ترکیه است. سالانه بیش از یک میلیون نفر توریست از این شهر دیدن می‌کنند تا از آثار باستانی، و همچنین طبیعت زیبای آن دیدن کنند. آرامگاه هالیکارناسوس که از عجایب هفت‌گانه دنیا است، در این شهر قرار دارد.

بسیاری از خانه‌های زیبای این شهر بر روی دامنه کوه قرار گرفته‌اند و دیدی ابدی از دریا پیش روی آنها است. چند شهرک در بدروم به محل اقامت مهاجران تبدیل شده است. شهرک‌هایی مانند Yalikavak و Turgutreis که می‌توانند اقامتگاه شما نیز باشند.اگر قصد خرید خانه‌ای برای گذراندن تعطیلات را دارید، آلانیا بهترین گزینه انتخابی است.

5- فتحیه Fathiye:

شهر فتحیه از استان موغله، در جنوب ترکیه و در کنار دریای اژه قرار گرفته است. امکانات مختلف این شهر مانند سواحل متعدد، طبیعت زیبا و خیره‌کننده و پارک‌های دیدنی آرامشی بی‌نظیر برای ساکنان این شهر به ارمغان آورده است. همچنین امکان انجام انواع فعالیت‌های ورزشی مانند پاراگلایدر، ورزش‌های آبی، پیاده‌روی، دویدن و سفرهای دریایی این شهر را محبوب بسیاری از خارجی‌ها ساخته است.نکته مهمی که باید درباره این شهر بدانید این است که اجاره دادن املاک در این شهر طرفداران زیادی دارد.

همین نکته شهر فتحیه را به بهترین شهر برای خرید ملک در ترکیه تبدیل ساخته است. خرید ملک در فتحیه می‌تواند برای شما درآمد ارزی به‌همراه داشته باشد.نکته دیگر درباره خرید ملک در این بخش از ترکیه قیمت مناسب‌تر آن نسبت به بسیاری از شهرهای دیگر این کشور است. قیمت یک ویلا با شرایط مشابه در شهر استانبول بیش از دو برابر فتحیه است. فاکتورهای تعیین قیمت در شهر فتحیه به دسترسی آن به مراکز خرید، مراکز تفریحی، شبکه حمل‌ونقل شهری، منظره دریا و عوامل مختلف دیگر بستگی دارد.

6- کوش آداسی Kusadasi:

کوش آداسی یا «جزیره پرنده» شهری در جنوب غرب ترکیه، و در کنار دریای اژه است. آب‌وهوای این شهر ترکیه در 9 ماه سال بهاری است. شهر کوش آداسی از شهرهای ثروتمندنشین کشور همسایه است. این بندر مهم توریستی که جاذبه‌های زیادی برای گردشگری و زندگی دارد، منطقه‌ای کلیدی برای قایق‌ها و کشتی‌های خصوصی است.

کوش آداسی یکی از هدف‌های گردشگری و خرید ملک در ترکیه است. این شهر در سال‌های اخیر در زمینه ‌ساخت‌وساز بسیار فعال بوده است. در ساحل و مرکز این شهر خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌های نو و دست دوم در اختیار همه علاقه‌مندان خرید ملک قرار گرفته است. اگر شما خواهان خانه‌ای برای گذراندن اوقات فراغت و تعطیلات در کشور ترکیه هستید، بهترین شهر برای خرید ملک در ترکیه برای شما کوش آداسی است.

7- بلک Belek:

بلک شهری نزدیک به آنتالیا، و نزدیک به فرودگاه این شهر است. بلک به بهشت گلف ترکیه معروف است و هرساله ورزشکاران زیادی را از کشورهای مختلف دنیا به خود جذب می‌کند. این شهر در ساحل مدیترانه قرار گرفته و جنگل‌های کاج، و همچنین مراکز فرهنگی و اجتماعی آن در بین توریست‌ها بسیار معروف است.برای خرید ملک در شهر بلک، بودجه‌ای بسیار کمتر از شهرهای معروف ترکیه نیاز دارید.

8- ازمیر Izmir:

ازمیر شهری مدرن، زیبا و دیدنی در غرب ترکیه، و در کنار دریای اژه است. طبیعت بسیار زیبای این شهر هرساله هزاران توریست را به خود جذب می‌کند. آب‌وهوای معتدل و بندرهای شهر ازمیر موردپسند بسیاری از گردشگران است. ازمیر شهری سرسبز با محیط مدرن شهری و آثار تاریخی جذاب است که می‌تواند بهترین شهر برای خرید ملک در ترکیه باشد.خرید ملک و اقامت در شهر ازمیر برای تاجران، سرمایه‌داران، قایقرانان و دانشجویان مناسب است.

9- سیده Side:

اگر طرفدار سازه‌های باستانی هستید و دوست دارید در شهری تاریخی زندگی کنید، سیده بهترین شهر برای خرید ملک در ترکیه برای شما است. سیده در نزدیکی شهر آنتالیا قرار گرفته و فاصله کمی تا آن دارد. این شهر در کنار دریای مدیترانه واقع شده و سواحل آن به زیبایی و تمیزی معروفند. معبد آتنا و تئاتر رومیِ بازمانده از دوران امپراطوری روم دو مورد از زیباترین آثار تاریخی این شهر کوچک هستند.بسیاری از افرادی که قصد خرید ملک برای گذراندن تعطیلات را دارند، یا دوست دارند زندگی آرام و دور از شلوغی داشته باشند، این منطقه از ترکیه را برای خرید انتخاب می‌کنند.

10- کالکان Kalkan:

کالکان جزیره‌ای زیبا و لوکس در نزدیکی آنتالیا و در میان دریای مدیترانه است. این شهر کوچک محیطی آرام و دل‌نشین دارد. دو محله معروف در این دهکده کومورلوک و کیسا نام دارد که موردتوجه خریداران ملک قرار گرفته است. اگر شما در جست‌وجوی طبیعتی زیبا، گوشه‌ای دنج و آرام و خانه‌ایی لوکس هستید، این منطقه برای شما بهترین است.

ویلاها و خانه‌های ویلایی شهر کالکان با منظره دریا ثبت شده‌اند. قیمت ملک در این شهر زیبای ساحلی گران است. این شهر فضای زیادی برای ساخت آپارتمان ندارد، اما ویلاهای لوکس و مبله آن معروف هستند. زندگی در کالکان مناسب افرادی است که به دنبال طبیعتی آرام هستند. این شهر برای مهندسان و معماران علاقه‌مند به ساخت‌وساز هم ایدئال است.

سخن پایانی:

با گوشه‌ای از ویژگی‌های برخی از شهرهای ترکیه که هرکدام می‌توانند مقصد شما برای خرید ملک در این کشور باشند، آشنا شدید. همان‌گونه که اشاره شد، نخستین عامل تعیین‌کننده برای انتخاب بهترین شهر برای خرید ملک، هدف شما از خرید ملک در این کشور است. اینکه شما قصد سرمایه‌گذاری در ترکیه را دارید، یا اینکه برای تعطیلات خود برنامه‌ریزی می‌کنید، دو هدف متفاوت است.

دو هدفی که می‌تواند گزینه‌های متفاوتی برای خرید خانه در اختیار شما بگذارد. در هر مرحله از تصمیم‌گیری برای خرید خانه در ترکیه هستید، یک نکته را به خاطر بسپارید. موسسه حقوقی مهاجرتی الو اپلای آماده دادن مشاوره به شما برای خرید ملک در این کشور ترکیه است.