دنیزلی ترکیه

دنیزلی در قسمت داخلی منطقه ای به نام اژه در ترکیه قرار دارد . دنیزلی در مجاورت یک منطقه کوهستانی بسیار زیبا واقع شده و اولین ساکنان آن لویینی ها بوده اند و بعدها ایرانیان ، رومی ها ، سلجوقیان و عثمانی ها به منطقه راه پیدا کردند . این شهر از لحاظ تاریخی دارای پیشینه بسیار کهن می باشد و تاریخ سکونت در این منطقه به دوره قبل از هیتی ها بازمی گردد . بر همین اساس در این منطقه آثار باستانی بسیار ارزشمند از دوران قبل به جای مانده است که یکی از مشهورترین آنها شهر قدیمی هیراپولیس می باشد. بقایای به جا مانده از این شهر کهن در لیست میراث جهانی یونسکو قرار گرفته است.

این شهر در جنوب غربی ترکیه است و با دریای مدیترانه حدود 4 ساعت فاصله دارد . نماد این شهر زیبا به دلیل وجود نژاد خاصی از خروس ، خروس می باشد.  همچنین از شهرهای صنعتی و تجاری کشور ترکیه محسوب می شود . یکی از تولیدات و صادرات این شهر پارچه می باشد که در طول یک دهه گذشته باعث رشد اقتصادی چشمگیری شده است . دنیزلی در همسایگی استان های آیدین و مانیسا از غرب ، بودرو و آفیون از شرق ، موگلا از جنوب و اوشاک از شمال قرار گرفته است . از نظر مساحت بیست و چهارمین شهر بزرگ ترکیه بوده و جمعیتی در حدود 1 میلیون نفر دارد . این شهر با شکوه و مناظر زیبا دارای جاذبه های گردشگری فراوانی است که سالانه توریست های بسیار زیادی برای بازدید و تفریح به آن سفر می کنند .

زندگی در دنیزلی ترکیه

از انجایی که دنیزلی بیست و چهارمین شهر ترکیه است ، می توان آن را یک شهر متوسط نامید . در حقیقت شهری آرام با هوای پاک و در عین حال از سازمان یافته ترین شهرهای ترکیه است . برای کسانی که از شلوغی شهرهای بزرگ به ستوه آمده اند ، آرامش شهر دنیزلی با آب و هوای معتدل و مدیترانه ای به همراه امکانات مدرن شهری و سهولت حمل و نقل ، زندگی در دنیزلی گزینه بسیار مناسبی است . بیشتر جمعیت دنیزلی در مرکز این شهر ساکن هستند و مهاجرین بسیاری برای زندگی در دنیزلی دیدی مثبت دارند .

دنیزلی بدلیل وجود شرکت و کارخانجات متعدد بازار شغلی مناسبی دارد و با تسلط به زبان ترکی استانبولی ، مهارت و تخصص به راحتی می توان شغلی مناسب یافت . همچنین هزینه های زندگی در دنیزلی به نسبت شهرهای بزرگ تر ترکیه ، چندان بالا نیست و با یک درآمد متوسط می توان به راحتی زندگی خوبی داشت . بنابراین قیمت خرید ملک نیز طبیعتا در مقایسه با شهرهایی مانند استانبول بسیار مناسب و ارزانتر می باشد . این شهر با دارا بودن قوانین سخت گیرانه که توسط دولت و پلیس ، وضع و اجرا می شود ، امنیت بالایی دارد و فضای بسیار امنی همراه با آرامش برای ساکنان خود ایجاد کرده است . این شهر تاریخی و در عین حال مدرن با خیابان های عریض به همراه پارک ها و هتل های فراوان و پروژه های عمرانی لوکس خود مکان بسیار مناسبی برای زندگی است .

خرید ملک در دنیزلی ترکیه

قیمت خرید ملک و اجاره بها در دنیزلی نیز همانند سایر شهرها ، به نوع و موقعیت آن بستگی دارد . اما به طور میانگین قیمت خرید هر متر مربع در حدود 4000 لیر می باشد . برای مثال قیمت یک خانه 100 متری در این شهر 250.000 تا 400.000 لیر می باشد .

اجاره ملک در دنیزلی ترکیه

هزینه اجاره ملک نیز مانند هزینه خرید ملک ، به عوامل متفاوتی از جمله محله ، متراژ ملک و امکانات آن ، متفاوت می باشد . اما به طور میانگین برای اجاره یک ملک یک خوابه  ، مبلغی در حدود 1200 تا 3000 لیر در نظر گرفته می شود . برای اجاره خانه در نیزلی به نکات زیر دقت داشته باشید :

• برای اجاره ملک در دنیزلی باید پاسپورت معتبر و یا کملیک داشته باشید .
• مبلغ اجاره باید سر موعد و بدون تاخیر به صاحب ملک پرداخت شود .
• در ترکیه برعکس ایران ، مبلغ اجاره در اول هر ماه باید تسویه شود .
• برای فسخ قرارداد چه طرف صاحب خانه و چه از طرف مستاجر ، باید از دوماه قبل به دیگری اطلاع داده شود .
• اگر صاحب خانه دلیل موجهی نداشته باشد ، قادر به تخیله ملک قبل از موعد مقرر نمی باشد .
• پرداخت تمامی هزینه های مربوط به شارژ و قبض های ملک مورد اجاره ، بر عهده مستاجر می باشد .
• هزینه کمیسیون دفاتر املاک ، مطابق با قانون 12 درصد از کل اجاره سالیانه است .

محله های محبوب زندگی در دنیزلی ترکیه

• محله باغباشی : این محله با وجود داشتن فضای دنج و آرام و خانه های نسبتا نوساز و ویلایی ، از مرکز شهر دنیزلی فاصله دارد .
• محله چنار : این محله در مرکز شهر دنیزلی بوده و آپارتمان های شیک و مدرن به وفور به چشم می خورد . سیستم حمل و نقل شهری در این منطقه امکان تردد به سایر نقاط شهر را به راحتی برای عموم فراهم ساخته است . قیمت ملک در این منطقه به نسبت دیگر محله ها بالاتر است .
• محله استقلال : این محله نیز مانند محله چنار در مرکز شهر می باشد و امکانات زندگی شهری بالایی دارد .
• محله چاملیک پارک : این محله در 3 کیلومتری از مرکز شهر می باشد و پارک جنگلی چاملیک پارک در این محله است که یکی از بزرگترین پارک های کشور ترکیه می باشد .

حمل و نقل در شهر نیزلی ترکیه

در شهر دنیزلی ترکیه متروبوس و مترو وجود ندارد و برای تردد در داخل و خارج شهر باید از سیستم های حمل و نقل زیر استفاده کنید :

• اتوبوس : ترمینال اتوبوسرانی فوق مدرن و تازه ساخت متروپولیتن در دنیزلی ، دارای خطوط و ایستگاه های فراوانی در سطح شهر ایجاد کرده است و تمامی مسیرهای شهر را در تمامی ساعات پوشش می دهد .
• تاکسی : برای تردد در دنیزلی همیشه می توان از تاکسی استفاده کرد . اما به طبع هزینه رفت و امد آن به نسبت اتوبوس بالاست .
• قطار : روزانه 6 قطار ارتباط دنیزلی را با شهرهای آیدین ، سلچوک ، ازمیر ، آنکارا و آفیون را برقرار می کند .
• هواپیما : فرودگاه کاردیک دنیزلی در 60 کیلومتری این شهر واقع شده است . بیشتر این پروازها به مقصد استانبول بوده و معمولا در صبح زود یا اواخر شب انجام می شود .
• مینی بوس : این مینی بوس ها در طول روز ، هر 20 دقیقه یکبار در حدفاصل بین دنیزلی و پاموکاله در تردد هستند و مراجعه به اماکن زیبا و دیدنی شهر را برای گردشگران فراهم می کنند .

مراکز خرید شهر دنیزلی ترکیه

• مرکز خرید تراس پارک آلیسوریس : این مرکز خرید یکی از بزرگترین مراکز خرید در این شهر می باشد که فروشگاه هایی شبیه به فروشگاه های شهر دبی در کشور امارات دارد . تمامی برندهای معتبر و معروف در این مرکز خرید نمایندگی فروش دارند . از امکانات رفاهی این مرکز خرید می توان به رستوران ها ، کافه ها ، سالن های موسیقی و زمین بازی مخوص کودکان اشاره کرد .
• مرکز خرید فروم چاملیک : فروم چاملیک یک مرکز تجاری عظیم می باشد . این مرکز خرید 3 طبق بوده و تمامی مارک های معتبر در عرصه پوشاک را می توان در آن یافت . طبقه اول به لباس و کیف و کفش با برندهای داخلی و بین المللی اختصاص یافته و طبقه دوم مملو از رستوران های مختلف با غذا های متنوع می باشد .

در این شهر علاوه بر مراکز خرید ، بازارچه های محلی با اقلام رنگارنک و سنتی و مایحتاج روزانه ، میزبان ساکنین این منطقه هستند .

جاذبه های گردشگری دنیزلی ترکیه

• چشمه های آب گرم کاراهیت : این چشمه های آب گرم سرشار از مواد معدنی می باشد که توسط صخره های گچی احاطه شده اند . در قسمت داخلی این چشمه ها ، یک استخر تعبیه شده و امکان حمام و ماساژ را فراهم ساخته است .
• استخرهای کلئوپاترا : یکی از اصلی ترین جاذبه های توریستی شهر دنیزلی استخرهای کلئوپاترا هستند . و بقایای باستانی در کنار این استخرها زیبایی آنرا دو چندان کرده است .
• شهر تاریخی کولوس : این شهر یکی از شهرهای باستانی در آسیای صغیر بوده که در قرن پنجم قبل از میلاد تاسیس شده است . در حقیقت این شهر بخشی از شعر بیزانس بوده است که در سال 1192 از بین رفت و ساکنان آن به شهرهای اطراف مهاجرت کردند . امروزه تنها تپه ای آن باقیست .
• موزه آفرودیسیاس : در این موزه مجسمه های کشف شده نگهداری می شود که درسال 1979 افتتاح شد . اکثر مجسمه های این موزه از جنس سنگ مرمر می باشد .
• کاروانسرای پاموکاله : این کاروانسرا در جاده دنیزلی به دینار قرار دارد . این کاروانسرا مربوط به دوره سلجوقی است و آخان نام دارد . نمای این کاروانسرا از مرمر بوده و حیاط فرعی و سالن زمستانی سه گانه دارد .
• پاموکاله : این کلمه به معنای قلعه پنبه ای است . این مکان در جنوب غربی ترکیه قرار دارد و به دلیل وجود چشمه های آبگرم معدنی و پلکان های ایجاد شده در اثر آب شهرت دارد .
• موزه باستان شناسی هیراپلیس : این موزه در سال 1984 در یکی از ساختمان های شهر باستانی هیراپلیس ، یعنی حمام های رومی افتتاح شد .

از دیگر مناطق تاریخی و جاذبه های گردشگری این شهر می توان به استخر آنتیک پاموکاله ، غار کاکالیک ، تئاتر باستانی هیراپلیس ، پارک ملی هونار ، کلیسای لاودیکیا و گورستان آناتولی اشاره کرد .