افزایش 400 هزار دلاری خرید ملک برای دریافت شهروندی ترکیه
شرط خرید غیرمنقول به ارزش 250 هزار دلار برای اخذ شهروندی ترکیه به 400 هزار دلار افزایش پیدا خواهد کرد. طبق این خبری که چندی پیش در روزنامه رسمی ترکیه منتشر شد و در ماه آپریل 2022 در مجلس ترکیه به تصویب رسید، بند «ب» پاراگراف ماده بیست شرایط دریافت شهروندی استثنایی بدین صورت تغییر پیدا میکند و برای خرید ملک در ترکیه بمنظور اخذ شهروندی باید 400 هزار دلار پرداخت کنید.
سندی که مطابق با این بند دریافت میکنید از نوع غیرمنقول بوده و به شرط عدم فروش و انتقال به مدت سه سال باید آن را خریداری نمایید. علاوه بر آن نیز برای دریافت شهروندی ترکیه باید خرید ملک را با ویژگیهای کاندو و حق ارتفاع به ارزش مبلغ گفته شده و با شرایط مشابه در نوتر رسمی ثبت کنید تا مطابق با استعلام وزارت شهرسازی و تغییرات اقلیمی و حکم ریاست جمهوری موفق به دریافت شهروندی شوید.
مقاله پیشنهادی : شهروندی ترکیه
شرایط لازم پس از اجرا شدن قانون جدید برای دریافت شهروندی ترکیه
پس از انتشار قوانین جدید در روزنامه رسمی ترکیه، در صورتی که ملکی به ارزش حداقل 400 هزار دلار یا معادل آن به ارز لیر خریداری کرده باشید و در دفتر ثبت اسناد و املاک یادداشتی مبنی بر عدم فروش و انتقال آن به مدت سه سال را ثبت کنید، میتوانید شهروندی یا تابعیت کشور ترکیه را توسط وزارت محیط زیست، شهرسازی و تغییرات اقلیمی مشخص شده، دریافت نمایید.
علاوه بر آن نیز باید شرایط زیر را برای اخذ پاسپورت ترکیه در نظر بگیرید:
- در صورت خرید ملک باید مبلغ آن را به صورت نقدی پرداخت کنید.
- ملک موردنظر نباید مشکلی از بابت بدهی داشته باشد.
- صاحب ملکی که قصد خرید آن را دارید باید تابعیت ترکیه داشته و جزو اتباع خارجی نباشد.
- این امکان وجود دارد که با خرید بیش از یک ملک بتوانید پاسپورت ترکیه را دریافت کنید.
- این نکته را در نظر داشته باشید که پیش از خرید شما بر روی ملک موردنظر نباید شهروندی ترکیه اخذ شده باشد.
- در صورت خرید قسطی ملک نمیتوانید شهروندی ترکیه را دریافت کنید و حتما باید آن را به طور کامل پرداخت نمایید.
- هنگامیکه ملکی به ارزش 400 هزار دلار خریداری کردید میتوانید نسبت به دریافت شهروندی ترکیه برای همسر و فرزندان زیر 18 سال خود اقدام کنید.
- پس از انجام صحیح فرایند خرید ملک و ارائه مدارک لازم حدود 2 الی 3 ماه طول میکشد تا پاسپورت شما صادر شود.
نکات مهم در هنگام خرید ملک برای دریافت شهروندی ترکیه
در هنگام معامله ملک توجه داشته باشید که کارشناسیهایی که بر روی ملک انجام میشود دقیق و صحیح باشد. به طور معمول از طرف اداره تاپو یا همان اداره مسکن ترکیه کارشناسانی برای ارزیابی ارزش ملک باتوجه به طبقات، متراژ ملک، شرایط دسترسی به راههای ارتباطی و وسایل حمل و نقل، وجود امکانات رفاهی، سال ساخت ساختمان و موارد اینچنینی به ملک موردنظر مراجعه میکنند. از طرفی نیز این امکان وجود دارد که قیمتی که توسط این کارشناسان اعلام میشود بر اساس سلیقه فروشنده تغییر پیدا کند. بنابراین باید از دقت کارشناسی ملک موردنظر اطمینان حاصل کنید.
امتیاز خود را ثبت کنید