قیمت خرید خانه در آنکارا در سال 2020

قیمت خرید خانه در آنکارا در سال 2020

قیمت خرید خانه در آنکارا در سال 2020 توسط ایرانیان بسیار مورد توجه واقع شده است. به طوری که بر اساس آمارهای رسمی ترکیه، ایرانیان در صدر خرید ملک در ترکیه و همچنین اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه قرار داشتند. این حجم از استقبال در سال های اخیر کم نظیر بوده است و شاید هم یکی از دلایلش بحران های اقتصادی اخیری باشد که به دلیل تحریم ها ایرانیان را دچار مشکل کرده است.

نه تنها ایرانیان بلکه شهروندان سایر کشورها در سال 2020 ترجیح داده اند که سرمایه گذاری در ترکیه را انتخاب نمایند. بسیاری از این افراد شهر آنکارا را برای اقامت بلند مدت خود در نظر گرفتند و بعد از استانبول شهر آنکارا مقام دوم را در اقامت ایرانیان دارا می باشد. در صورتی که قصد خرید ملک در ترکیه و سپس اخذ اقامت ترکیه در کوتاهترین مدت  را دارید باید به شما عنوان کنیم که قیمت خرید خانه در ترکیه شهر به شهر با یکدیگر تفاوت بسیاری دارد. شما در آنکارا می توانید با بوجه خود خانه های مناسبی را پیدا کنید.

قیمت خرید خانه در آنکارا در سال 2020

خرید خانه در آنکارا

رشد و توسعه نه تنها در بخش املاک و مستغلات بلکه در بخش صنعت نیز در پایتخت ترکیه آنکارا افزایش شایان توجهی را داشته است. به خصوص در بخش مسکن بسیاری از شرکت های اسم و رسم دار سرمایه گذاری در ترکیه و شهرهایی چون آنکارا را انتخاب نموده اند. با توجه به قیمت های چند سال پیش متوجه می شویم که قیمت مسکن در آنکارا در حال رشد می باشد.قیمت متوسط هر متر مربع خانه آپارتمانی در آنکارا 1060لیر می باشد. مدت زمان استفاده مفید از یک خانه در آنکارا 18 سال می باشد.

در برخی مواقع زیاد و پراکنده بودن پروژه های مسکن و شکاف بین قیمت هر متر مربع کسانی را که می خواهند خانه در آنکارا بخرند را  گیج می کند. این سوال بسیاری از افراد می باشد که در کدام منطقه آنکارا بهتر است اقدام به خریداری خانه کنند؟ سرمایه گذاری در کدام مناطق دارای ارزش بیشتری می باشند؟ در اینجا قسمت سعی شده است تا شما را با مناسب ترین مناطق آنکارا برای سرمایه گذاری آشنا کنیم. قیمت خرید خانه در برخی از محله های معروف آنکارا

رشد قیمت مسکن در آنکارا

در سالهای گذشته ، قیمت املاک و مستغلات در آنکارا به نسبت سال 2020 تقریبا با ثبات بوده است. به عنوان مثال ، در سال گذشته قیمت خرید مسکن و مستغلات در شهر آنکارا تنها 10 درصد افزایش یافته بود. اما امسال بازار مسکن در پایتخت ترکیه نسبتاً فعال تر است. براساس گزارشات سندیکای املاک در ترکیه​​قیمت مسکن در آنکارا در ماه ژوئن 2015 تا ژوئن 2016 به طور متوسط ​​15 درصد افزایش یافته بود.

علاوه بر این ، تنها در پنج منطقه از 16 منطقه موجود در این نظرسنجی در آنکارا ، قیمت ها ر سال 2020 بیش از ۱۳ درصد افزایش یافته اند. البته این رشد در تمام مناطق آنکارا ثابت نبوده است به طور مثال محله Kızılcaham’da و Pursaklarشاهد رشد بیش از 20 درصد بوده است.

همچنین قیمت فروش خانه در محلهEtimesgut به طور متوسط بیش از ۲۵درصد افزایش یافته است. همچنین با افزایش 29.9 درصد اجاره بهاء در سال 2020 به عنوان یکی از محله های گران آنکارا نام گرفت. در جدول زیر می توانید متوسط رشد قیمت خرید خانه در محله های آنکارا را مشاهده نمایید.

بهترین منطقه آنکارا چانکایا

قیمت هر متر مربع مسکن در چانکایا ، که در صدر مناطق با ارزش آنکارا قرار دارد در هر متر مربع 2796 لیر می باشد. مثلا می توان گفت متوسط قیمت فروش آپارتمان به متراژ 100متر مربع در این منطقه 229 هزار لیر می باشد. در حالی که قیمت اجاره آن 1.600 لیر می باشد.

بهترین منطقه آنکارا چانکایا

یئنی محله(Yenimahalle)بزرگترین محله

در صورتی که در نظر دارید اقامت کوتاه مدت در ترکیه و یا اقامت بلند مدت در ترکیه را انتخاب کنید و در شهر آنکارا ساکن باشید این محله می تواند یکی از گزینه های مناسب برای شما باشد.  قیمت هر متر مربع خانه در این محله 1350 لیر می باشد. قیمت آپارتمان 100 متری در این منطقه به 185 هزار لیر می رسد.  همین خانه را می توان به قیمت 1260 لیر اجاره کرد در حالی که مدت استهلاک یک خانه در یئنی محله بیش از 20 سال می باشد.

گول باشی(Gölbaşı)محله ای رو به رشد

یکی از مناطقی که شرکت های بزرگ و معروف شهرسازی در آن سرمایه گزاری کرده اند محله گول باشی می باشد در این محله قیمت هر متر مربع مسکن 2340 لیر می باشد. متوسط ​​قیمت آپارتمان 100 متر مربعی در این محله 18900 لیر و متوسط ​​قیمت اجاره آن 1225 لیر می باشد.

در صورتی که بخواهید در مورد سایر محله های آنکارا اطلاعات کسب کنید به موارد زیر توجه کنید:

  • محله اتی مصقود(Etimesgut) ایده آل برای سرمایه گذاری: قیمت هر متر مربع مسکن در این محله 991 لیر می باشد. قیمت متوسط ​​آپارتمان 100 متر مربع در این منطقه 149 هزار لیر بوده و قیمت اجاره 1290 لیر است.
  • پورساکلار(Pursaklar) جزء مناطق ارزان آنکارا می باشد. قیمت مسکن در این منطقه برای هر متر مربع 1،879 لیر می باشد. قیمت متوسط ​​آپارتمان 100 متر مربع در پورساكلار 137 هزار لیر است. متوسط ​​قیمت اجاره در منطقه 1020 لیر است.
  • ماماک (Mamak) بسیار ارزان است: قیمت هر متر مربع مسکن دراین محله 1714 لیر می باشد. قیمت متوسط ​​آپارتمان 100 متر مربع خریداری شده در منطقه 121 هزار لیر است. قیمت اجاره 1070 لیر می باشد.

محله های روبه رشد آنکارا

البته در نظر داشته باشید در صورتی که قصد شما از خرید خانه در آنکارا اخذ شهروندی ترکیه می باشد ارزش ملک خریداری شده شما می بایستی حداقل ۲۵۰۰۰۰ دلار آمریکا یا معادل آن به یورو و یا دلار باشد. ولیکن لازم به ذکر است که شما با خرید هر ملکی به هر قیمتی در ترکیه می توانید درخواست اقامت دایم در ترکیه را داشته باشید که شامل خریدار به همراه همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال آنها می شود.

اما در صورتی که قصد اقامت موقت را داشته باشید بهتر است قبل از هر تصمیم به خرید املاک و مستغلات در آنکارا برای مدتی منزلی را اجاره کنید تا بتوانید نسبت به محله های آنکارا و یا هر شهر دیگری شناخت لازم را پیدا کنید. در این بین شما می توانید با مشاوران موسسه مهاجرتی الو اپلای تماس بگیرید تا بتوانید از مشاوره آنها در خصوص خرید ملک در ترکیه استفاده نمایید.

اشتراک این مطلب

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

9

نظرها

  1. سلام ممنون از اطلاعاتی که دادید میخواستم بدونم اگر کسی کار فنی بلد باشه به طور حرفه ای سیستم های تهویه میتونه تو ترکیه کار مناسب پیدا کنه و درآمد خوبی داشته باشه

    • شیوا داداش زاده 2020-07-08 در 2:14 ب.ظ

      سلام
      کار پیدا کردن یک پروسه ای هست که به فاکتورهای زیادی به مانند سطح زبان و تجریه کاری شما بستگی داره به همین دلیل با قاطعیت نمی توان در مورد آن نظر داد.

  2. با سلام
    واقعا سایت پر محتوا و جامعی دارید.
    از زحمات شما تشکر می کنم.

  3. ممنونم از اطلاعات خوبتون و توصیه اای صادقانه شما . حتما اگر قصد به مهاجرت بشه مزاحمتون خواهم شد . فقط برای راه اندازی آژانس مسافرتی در آنکارا با اجاره کردن خونه چه کمکی میتونید بکنید و اینکه مجوز تورساب چقدر هزینه برامون داره و آیا تنها با گرفتن این مجوز میشه کار توریستی کرد

    • شیوا داداش زاده 2020-05-02 در 1:42 ب.ظ

      سلام
      ممنون که با ما همراهی می کنید.
      برای راه اندازی هر نوع کسب و کاری لازم است تا ثبت شرکت داشته باشید و سپس مجوزهای لازم را اخذ کنید.
      با گرفتن مجوزها می تونید کار توریستی انجام بدید.

  4. سلام
    ممنون از بازخورد شما
    در اسرع وقت به روز رسانی خواهد شد

    • سلام با حدودا ۸۰۰ میلون میشه خونه تو انکارا یه محله نزدیک به مرکز شهر و جای امن خریداری کرد یعنی بهترین محله آنکارا کجاست

      • شیوا داداش زاده 2020-08-17 در 5:00 ب.ظ

        سلام
        با این مبلغ در محله های خوب آنکارا ملک برای خرید پیدا کردن یه کم سخته.
        از این لینک می تونید اطلاعات لازم را در ارتباط با خرید ملک را پیدا کنید.